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Etagenwohnung mieten in Eurasburg, 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1261852

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Tolle Atelierwohnung mit Balkon in schönster Umgebung Nähe Starnberger See!

  • Kaltmiete:
    750,00 EUR
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1261852
Anbieter-ID: 356
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Objektanschrift

82547 Eurasburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    750,00 EUR
  • Warmmiete:
    900,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    150,00 EUR
  • Kaution:
    2.250,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    75 m²
  • Nutzfläche (m²):
    90 m²
  • Garten Fläche (m²):
    150 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    3,5 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1993
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01-2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    89.2 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    89,2
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Verfügbar:
    ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Beschreibung
Tolle Atelierwohnung mit Balkon auf 2 Ebenen

Die Wohnung wird teilmöbliert und für einen befristeten Zeitraum von max. 5 Jahre vermietet, geeignet für eine Einzelperson.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines architektonisch gut durchdachten und schön geschnittenem Doppelhauses.
Sie wird durch eine außenliegende, einläufige Treppe erschlossen.
Man betritt die Wohnung im 1.OG. hier befinden sich ein Zimmer mit kleiner EBK und ein Duschbad.
Über eine innenliegende, gewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss
mit dem großen, hellen Atelierraum mit Balkon nach Osten.
Ein großes, neues Dachflächenfenster gewährt Ihnen einen großartigen Ausblick nach Süden in die Voralpenlandschaft!
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorfes zwischen Münsing und Eurasburg in Ortsrandlage. Der Ort ist malerisch gelegen, es gibt hier noch eine Kirche und ein Gasthaus.
Infrastruktur:
Sowohl im nahe gelegenen Eurasburg als auch in Münsing findet man einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein großer Bioladen, sowie eine Bank, Post Ärzte und ein gutes Wirtshaus.
Im Ort gibt es eine Schulbusverbindung.
Der nächste S- Bahn Anschluß befindet sich in Wolfratshausen (S7) nur ca.12 Autominuten entfernt. Der öffentliche Bus nach Wolfratshausen (373) fährt bis Degerndorf.

Zum Starnberger See sind es nur ca. 10 min mit dem Auto.
Nach München fährt man über die A95 in nur ca. 30 Minuten!
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Tel: 089/ 23 51 57 11
Mobil: 0176/ 23 91 71 94
RELOCATION PREYSING
Frau Beatrice von Preysing
Hanfstaenglstrasse
80638 München
Email:
 
Weiteres:
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